Ahogy az élet számos területén, úgy az ingatlanpiacon is roppant fontos az első benyomás! Amikor egy potenciális vásárló először lép be az ingatlanba, pár másodperc múlva kialakul a véleménye, amely nagymértékben befolyásolja a döntését a vételről.

Megéri-e felújítani otthonunkat mielőtt piacra bocsájtjuk?

Az eladni kívánt ingatlan értékét számos tényező befolyásolja, például az elhelyezkedése, a lakás mérete, azonban ha a potenciális vevő elvárásainak ezen a téren megfelel a hirdetett ingatlan, még van egy lehetőség, amellyel növelhető az értéke. Ez pedig egy jó színárnyalat választás és professzionálisan kivitelezett festés.

Miért éri meg ingatlan eladás előtt frissen festeni a falakat?

Vonzó küllem

Egy kicsinosított, frissen festett ingatlanba sokkal könnyebb beleszeretnie a vásárlási szándékkal érkezőknek, illetve könnyebben el tudják képzelni, hogy ott élik a mindennapjaikat így gyorsabban találhatunk rá a megfelelő vevőre. Emellett frissességet és tisztaságot sugároz, ami pozitív benyomást kelt a potenciális vásárlókban.

Az eladási ár növelése

A legtöbb eladó nem is gondolná, azonban egy frissen festett ingatlant magasabb áron lehet értékesíteni, mert a potenciális vásárlók számára ezzel pénzt és egyben időt spórolunk meg. Hiszen nem kell mélyen a zsebükbe nyúlniuk rögtön az adásvétel után, időt tölteniük azzal, hogy megfelelő szakembert keresnek, az ügylet lezárása után szinte azonnal birtokba vehetik új otthonukat.

Javíthatjuk a térérzetet

A megfelelő árnyalatok választásával optikailag csalhatunk is egy picit a lakás adottságain a színek segítségével. A világos színek, mint a fehér vagy a pasztell árnyalatok, tágasabbnak és világosabbnak mutatják a helyiségeket, ez különösen előnyös lehet kisebb lakásoknál vagy sötétebb helyiségeknél. Ezzel szemben a mélyebb, sötétebb színek melegséget és meghittség érzetét kelthetik, ami egy nagyobb, nyitott térben otthonosabbá teheti a környezetet.

Gyorsíthatjuk az értékesítést

A vásárlók közül egyre többen olyan házakat keresek, amelyek csak minimális felújítást igényelnek vagy akár azonnal költözhetők, így egy jól karbantartott, modern színekkel festett ingatlan vonzóbb számukra. Az ingatlanosok szerint egy professzionális festés akár 5-10%-kal is növelheti az ingatlan értékét, és jelentősen csökkentheti az értékesítéshez szükséges időt.

A színek hatása

A színek pszichológiai hatása sem elhanyagolható, bizonyos színek nyugtató, mások energizáló hatással bírnak. Például a kék nyugalmat áraszt, ezért gyakran választják hálószobákba, míg a sárga vidámságot és melegséget sugall, így gyakori választás a konyhák és nappalik esetében. A megfelelő színek használatával a tulajdonosok pozitív érzelmi reakciókat válthatnak ki a vásárlókból, ami növelheti az ingatlan vonzerejét és értékét.

Milyen árnyalatokat érdemes választani?

Ha már elhatároztuk magunkat a festés mellett, már csupán egy kérdés maradt, hogy milyen színeket válasszunk. A mi tanácsunk, hogy maradjunk a modern, semleges színeknél, mint például a bézs, a szürke vagy a fehér, mert ezek az árnyalatok könnyedén illeszkednek a különböző berendezési stílusokhoz.

Összességében, a megfelelő festés kulcsfontosságú szerepet játszik az ingatlan értékének növelésében, ezért az ingatlantulajdonosoknak érdemes energiát befektetniük a felújításba még az eladás előtt, mert ezek az apró részletek jelentős mértékben befolyásolhatják otthonuk piaci értékét

Ha úgy döntöttél, hogy felújítod otthonodat az eladás előtt, szerezd be festékáruházaink egyikében a megfelelő festékeket az eladásra való felkészítéshez vagy böngéssz webshopunk festék kínálatában.